Công ty Cơ khí Quốc Vĩnh

Thiết kế nhà hiện đại bao gồm 4 phần chính: phần một ở khoảng chi tiết được xếp là phần thiết kế nội thất, phần thứ hai và ba chọn hai màu đen-trắng tuyết cho các phòng ngủ, và thứ tư là phần hiên.

Từ phần sàn hiên đến phòng khách là sự liên tiếp có tính chất bổ sung, và bao phủ không gian bên ngoài phòng này là thảm cỏ xanh mướt. Việc bố trí không gian sống phù hợp với khí hậu khắc nghiệt của địa hình mà vẫn đảm bảo hoạt động và mức độ khác nhau của sự riêng tư.

Các kế hoạch mở rộng không gian 'hiên' bao gồm không gian nhà bếp, khu vực phòng khách và phòng ăn. Bước thấp xuống một bước là không gian tiện nghi với một lò sưởi mở xua tan giá lạnh ngày đông ở không gian chính. Phía trên sàn phòng khách dành một khu cho chủ nhà giải trí cùng gia đình và bạn bè. Phần sàn giữ một lượng nhiệt lớn và phần thông gió hầu hết khi xây dựng bất cứ ngôi nhà nào cũng phải đối mặt.

Huyền Trang

Các mô hình trưng bày cơ bản là các dự án đã hoàn thành tại Việt Nam như Trung tâm hội nghị Quốc gia ở Hà Nội, Bảo tàng Hà Nội đã khánh thành vào năm ngoái trong chương trình kỷ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà Nội.

Ngoài ra, triển lãm còn giới thiệu nhiều dự án khác như nhà ga trung tâm Berlin, sân bay Hamburg và Stuttgart, Sân vận động cho Cúp bóng đá thế giới năm 2010 tại Cape Town, Durban và cảng Elizabeth ở Nam Phi, Nhà hát lớn tại Trùng Khánh và Thanh Đảo cũng như Thành phố mới Lingang, Trung Quốc.

Trong 45 năm qua, Meinhard von Gerkan, Volkwin Marg và các thành viên đã lên kế hoạch và xây dựng ở hầu hết các thành phố lớn ở CHLB Đức cũng như nhiều nước khác ở châu Âu, châu Á, châu Phi và Nam Mỹ. Với lối kiến trúc bền vững, hợp lý do có sự tìm kiếm tương tác tới địa điểm liên quan của mình, văn phòng GMP đã trở nên nổi tiếng trên toàn thế giới.

Các kiến trúc sư của gmp đã thiết kế nên nhiều công trình có ý nghĩa tương đồng đầy sáng tạo, từ bỏ xu hướng kiến trúc chung. Các toà nhà của họ đáp ứng mọi điều kiện cụ thể về sinh thái học, địa hình, kinh tế, xã hội và chính trị, từ đó tìm cách bảo đảm cho tính bền vững trong kiến trúc. Sự đa dạng đầy sáng tạo và thực tế của gmp thể hiện rõ từ các bảo tàng, nhà hát, sân vận động, các toà nhà chính phủ, sân bay, nhà ga xe lửa, hội chợ, các toà nhà văn phòng, trường đại học cho đến các khu nhà ở và quy hoạch đô thị.

Một số công trình tiêu biểu sẽ được giới thiệu tại triển lãm:

Mang vẻ đẹp cổ điển của thập niên 60, nhà vườn Bedford Brown đã thể hiện sự sáng tạo của người thiết kế qua việc tối đa hóa không gian sống và tạo ra một dòng chảy trực quan giữa nội thất và ngoại thất.

Bao quanh nhà vườn là rừng tre xanh mướt và những cây lá kim. Khu vườn giống như một thung lũng nhỏ, với cây bạch dương, hoa trà, mộc lan, cây táo gai, hoa mân, cây gỗ đỏ vùng Địa Trung Hải và cây bách Italia. Tất cả tạo nên sự phong phú sắc độ của thiên nhiên: vàng, nâu đỏ, đỏ tía, … và cảm nhận thay đổi theo mỗi mùa trong năm. Từng chi tiết trong vườn đều được chăm chút kĩ lưỡng, tạo nên những tiểu cảnh tuyệt đẹp. Hàng rào với nguyệt quế và thủy tùng, tượng tạc nổi bật, những chậu hoa được đặt hữu ý trên bàn hay những cây dương xỉ điểm xuyết lối đi.

Nằm trong khu phố cổ Heights Portland, mặt tiền hướng Nam nên căn nhà luôn ngập tràn ánh sáng. Khu vực sinh hoạt trong nhà được thiết kế với những hình khối và đường nét đơn giản. Nằm giữa trung tâm của nhà vườn, nên màu sắc được sử dụng theo bảng màu trung tính để tạo sự hòa nhập với màu sắc tự nhiên của cây cối xung quanh. Nhưng sự thu hút của nhà vườn này lại chính từ những phòng khách ngoài trời đặt ở khá nhiều vị trí và được tách bạch bởi những vườn cây nhỏ hay hàng rào nguyệt quế.

Do thời tiết hay thay đổi ở Oregon, không gian nơi ban công tầng hai được biến thành phòng khách có mái che, với tầm nhìn bao quát cả khu vườn tạo nên sự tao nhã và ấm cúng. Ngay bên dưới, trước cửa chính là một không gian thiền định với một hồ cảnh nhỏ với hai chiếc ghế tựa cỡ lớn.Một con đường mòn rải sỏi trắng dẫn tới một phòng khách chính của nhà vườn. Thậm chí còn có cả một lò sưởi ngoài trời.

Căn hộ này đã được cải tạo nhiều lần, ban đầu được thiết kế để phù hợp gia đình lớn. Tuy nhiên, các kiến trúc sư đã đưa vào không gian những phong cách mới lạ và ấn tượng.

Ý tưởng thiết kế chủ đạo tập trung vào những mảng khối chính, thêm vào đó là các chi tiết tạo điểm nhấn cho ngôi nhà như đồ nội thất, tưởng nhà,... Hiệu quả tổng thể đem lại là không gian sáng sủa, thoáng mát và cảm giác rộng rãi.

Phòng khách: Kiến trúc sư đã sử dụng sàn gỗ và có thảm sọc ngang. Tại đây, KTS đã bố trí một ghế sofa, TV treo tường, tủ sách và nhiều đồ nội thất mà không làm mất cảm giác rộng rãi của căn phòng. Một bức tường trong phòng khách được trang trí hoa văn cánh rừng bạch dương, tạo tầm nhìn rộng cho căn phòng nhưng cũng không mất đi vẻ đẹp của sự sang trọng, ấm cúng.

Phòng ngủ bố mẹ: KTS đã tạo không gian riêng dành cho đôi vợ chồng, gần gũi và thư thái. Phòng cũng có cửa sổ đảm bảo lưu thông không khí và đón ánh sáng vào buổi sớm. Bên cạnh đó, một chiếc rèm cửa đảm bảo không bị mất riêng tư. Bên ngòai, một phòng nhỏ trước đây là bếp, góc đựng thức ăn, KTS đã chuyển công năng thành một tủ quần áo, bên cạnh cũng có thêm hai tủ nhỏ.

Phòng tắm: Tường được lát gạch màu be xém, trên sàn nhà có hoa văn, được trang bị vòi tắm và vòi phun nhỏ. KTS cũng không quên đưa vào đây những chậu cây xanh hay những họa tiết trang trí tạo nên sự sinh động.

Nhà bếp: Một nhà bếp hiện đại tiện dụng với không gian rộng rãi, tủ bếp phong phú và tràn đầy ánh sáng. Một bàn ăn nhỏ thích hợp cho gia đình bốn người.

Phòng ngủ của trẻ em: Một căn phòng lớn được chia làm hai phòng nhỏ có của trượt bằng kính ở giữa. Mỗi phòng có một cửa sổ để đón ánh nắng. KTS đã thiết kế hoa văn riêng cho mỗi không gian của bé trai và bé gái.

Phòng ăn thường rất kén màu sắc nên các gia chủ thường chọn giải pháp an toàn là sử dụng những gam màu trung tính như trắng, be, sữa.....tuy nhiên chúng lại không tạo được sự cuốn hút, mềm mại và không thể hiện được sự tinh tế của gia chủ.

Màu hoa oải hương cân bằng giữa sắc hồng và sắc tím tạo nên phong cách nhẹ nhàng, quý phái. Vừa thân thiện gần gũi lại vừa đài các, sang trọng. Không quá nóng mắt như màu đỏ, cam, vàng nhưng không tẻ nhạt như màu trắng, xám....

Trang trí tường bằng màu hoa oải hương kết hợp với màu trắng khiến phòng ăn trở nên bắt mắt, tinh khôi hơn các bạn có thể tham khảo qua những hình ảnh dưới đây:

Phòng ăn cũng nên được chăm chút như các không gian quan trọng khác từ phụ kiện trang trí tới vật dụng vì nơi đây thường xuyên diễn ra các hoạt động ăn uống của gia đình và người thân.

Cảm nhận được không gian sạch sẽ, tinh khôi nhờ cách phố màu trắng và màu hoa oải hương.

Đảo bếp kiêm quầy bar khá rộng, bên cạnh là góc thư giãn đơn giản với máy tính lướt web (có thể tham khảo và thực hiện ngay những món ăn trên mạng)

Khung cửa sổ lớn cung cấp ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.

Khu căn hộ cao cấp Times City được thiết kế theo phong cách hiện đại, thân thiện, với hai phong cách điển hình là tân cổ điển và hiện đại; Đảm bảo tính mỹ thuật cao, sự tiện ích, tiện nghi an toàn tối đa; VLXD cao cấp, nội thất tinh tế và sang trọng; Giải pháp vận hành hoạt động thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu ô nhiễm…

Có mặt tại TTTM Grand Plaza vào buổi chiều cuối tuần, cảm nhận đầu tiên của PV là sự thưa thớt khách hàng cùng không khí mua sắm vô cùng đìu hiu tại đây. Nếu ở những siêu thị khác, hai ngày cuối tuần là thời gian bận rộn, đông đúc nhất vì nhiều người gác lại công việc để cùng gia đình đi mua sắm thì ở đây, điều đó hoàn toàn không diễn ra. Lượng khách đến với Grand Plaza mua sắm, thăm quan vẫn khá hiếm hoi!

TTTM Grand Plaza có 4 tầng, 3 tầng đầu là nơi bày bán các mặt hàng từ gia dụng, tiêu dùng đến may mặc thời trang…, đều là sản phẩm của các hãng tên tuổi trong và ngoài nước. Tầng thứ tư là nơi phục vụ ăn uống và bán thực phẩm, đồ dùng sinh hoạt. Theo khảo sát của PV, hầu hết các gian hàng đều phong phú về mẫu mã, bài trí khá bắt mắt, thế nhưng điều quan trọng nhất được xem là linh hồn của các TTTM là khách hàng thì lại rất hạn chế.

Chủ một cửa hàng thời trang trong TTTM cho biết: “Từ lúc thuê bán hàng tại đây, chưa bao giờ chúng tôi được một ngày gọi là đắt khách. Một ngày bán được bộ sản phẩm là may, có khi đến cả tuần chẳng có lời lãi gì nếu hạch toán cả tất các khoản tiền đầu tư”.

Hầu hết các gian hàng khác cũng chung hoàn cảnh như vậy, người bán thì nhiều mà người mua chẳng thấy đâu. “Khách cũng có đấy, nhưng chủ yếu họ đến xem chứ không mấy ai mua. Chán lắm!”, anh H - chủ hiệu bán giầy ở tầng 3 thở dài.

Trước sự ngán ngẩm vì tình trạng ngày càng thưa thớt khách, một số thương nhân đã tạm thời ngừng việc buôn bán tại đây, nhiều gian hàng trở nên trống rỗng. Trong cảnh đìu hiu, hầu hết nhân viên bán hàng tai Grand Plaza cũng chỉ biết ngồi tán gẫu cho qua ngày.

Nơi thu hút nhiều khách hàng nhất trong 16.000 m2 của Grand Plaza là khu vui chơi cho trẻ em, thế nhưng cũng chỉ thưa thớt vài phụ huynh dẫn con đến chơi, chủ yếu là các em nhỏ đòi bố mẹ cho vào chơi khi ngang qua đây.

Nằm cạnh điểm nút giao thông Láng – Hòa Lạc giao với Khuất Duy Tiến, một trong những cửa ngõ của thủ đô luôn luôn có đông lượng người qua lại, cùng với sự hiện diện của những khu đô thị, khu nhà ở cao cấp, Grand Plaza từng được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá về doanh thu cũng như làm thay đổi tư duy mua sắm của người Việt. Điều này càng có cơ sở khi từ ngày khai trương, nhiều hãng sản phẩm lớn trong và ngoài nước rầm rộ triển khai việc bán hàng tại đây với những mặt hàng có uy tín và chất lượng…

Nhưng, ít ai nghĩ rằng đến nay sau 10 tháng hoạt động, một Grand Plaza tầm cỡ được nhiều người ví von là “thiên đường mua sắm” lại mang cái cảnh chợ chiều ảm đạm như vậy.

Như Giaoduc.net.vn đã đề cập, nguyên nhân khiến nhiều người “ngại” đến mua sắm tại Grand Plaza chính là từ chuyện cái vé trông xe. Vì TTTM này nằm trong tổ hợp khách sạn - thương mại - văn phòng của tập đoàn Chanvit nên có những quy định chồng chéo về phí trông giữ xe. Chỉ khi có dấu chứng nhận đã mua sắm tại TTTM, khách hàng mới không phải trả tiền vé xe (giá vé được tính theo giờ) nên nhiều người cảm thấy bất bình. Trong khi đó, các trung tâm mua sắm lớn khác ở Hà Nội (Big C, Me Linh Plaza, Pico…) hoàn toàn miễn phí trông giữ xe!.

Đối với các mặt hàng bày bán trong Grand Plaza, chất lượng tốt là không thể bàn cãi vì chủ yếu là sản phẩm của các thương hiệu thời trang có uy tín lâu năm trên thị trường như Giovanni, Just Cavali, Valentino hoặc các hãng trang sức như Pupa, Star Ruby…. Tuy nhiên, cũng chính vì đều là hàng hiệu nên đều có giá tương đối cao khiến cho nhiều người ít có sự lựa chọn về giá cả. Đặc biệt trong thời buổi “bão giá” ngày càng leo thang, không ít người có tâm lý tiết kiệm chi tiêu, hạn chế dùng đồ đắt tiền.

Chị Nguyễn Ánh Nguyệt ở Hạ Đình – Thanh Xuân cho biết: “Tôi định đi mua ít mỹ phẩm và quần áo thời trang tại Grand Plaza vì hàng ngoại nhiều nên đẹp và rất tốt thế nhưng giá cao quá nên tôi chẳng dám mua”.

Nhiều cửa hàng trong Grand Plaza dù đã tung ra các chương trình khuyến mại, giảm giá nhưng lượng hàng bán ra vẫn không đáng là bao. Người tiêu dùng vẫn cứ “ngoảnh mặt” với những mặt hàng ở đây.

Có một điểm đáng chú ý, Grand Plaza có vị trí khá gần nếu như không muốn nói là đối diện với TTTM Thăng Long – Big C, doanh nghiệp có mặt từ lâu và khá thành công trong lĩnh vực hàng tiêu dùng, may mặc… Trong khi đó, về giá cả cũng như phục vụ khách hàng, Big C đã làm khá tốt nên trái với cảnh đìu hiu của Grand Plaza là khung cảnh mua sắm nhộn nhịp ở đây.

“Tôi và bạn bè thường đến những siêu thị khác mua hàng, Grand hàng tốt nhưng đối với tôi vẫn sẽ chọn Big C vì giá vừa phải hơn” – chị Ánh nói thêm.

Rõ ràng là người đến sau, Grand Plaza phải chịu ảnh hưởng khá nhiều từ các trung tâm thương mại lớn khác. Từ chỗ tiềm ẩn sự cạnh tranh và giành giật thị trường, đến nay Grand Plaza ngày càng tỏ ra yếu thế. Đã đến lúc cần phải thay đổi chiến lược kinh doanh, đặc biệt là phương pháp phục vụ khách hàng mới có thể phát triển được.

(Theo Giáo dục Việt Nam)